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Réseautage d'affaires et
petites annonces de qualité

Nos conseils de rédaction
pour placer une annonce qui fait Vendre !

Vous désirez placer une annonce pour vendre une maison, louer une villa ou annoncer vos services ?

Comme il y a des milliers d’annonces classées sur internet
il est essentiel que votre annonce soit remarquée

  • par les internautes, mais aussi
  • par les moteurs de recherche (tels que Google ou Yahoo) qui présentent les pages web (et vos annonces) aux internautes.

Or les humains et les ordinateurs ne « voient » pas les choses de la même façon et, pour accroître ses chances de succès, il faut savoir rédiger son annonce en conciliant certains critères importants pour les deux groupes.

Voici donc quelques conseils de rédaction d’annonces:   

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Un titre d’annonce classée bref et accrocheur   retour au menu
  • peut faire toute la différence et doit être choisi avec grand soin
  • doit être court (6 à 8 mots max.) et attirer l’attention
  • doit être clair et précis (évitez les acronymes, les abréviations et les caractères superflus ou répétitifs: &?#%!*|!!!!)
  • devrait inclure un ou deux mots-clés, ceux les plus susceptibles d’être tapés par les internautes lors de leurs recherches. Inversement, n’écrivez pas de marques de commerce ou de mots-clés non pertinents avec le contenu de l’annonce car celle-ci sera refusée.
  • doit éviter les exagérations peu crédibles ou surexploitées (ex : Meilleur au monde). Évitez aussi les fautes d’orthographe car elles peuvent donner une mauvaise impression et les engins de recherche risquent aussi de ne pas présenter votre annonce aux internautes qui taperont correctement le mot-clé en question.
  • doit piquer la curiosité et inciter à lire le reste de l’annonce classée.
  • devrait présenter des avantages ou intérêts pour le client ou encore donner des conseils pouvant répondre à leurs besoins (ex : Comment soulager votre douleur, Comment voyager sans vous ruiner, etc.)
  • devrait exploiter les bons états d’âme ou les « cinq sens » du client (ex : Le plaisir, le bonheur, la jeunesse, la beauté, le rêve, la sécurité, la santé, la détente, le confort, le prestige, le succès, l’élégance, la solidité, la force, la liberté, la saveur, la douceur, etc. Exemples : « Enfin la maison de vos rêves », « Des habits élégants à bas prix », « Outils puissants et fiables pour vos gros travaux).
Une description présentant des avantages pour le client   retour au menu
  • Le style d’écriture de l’annonce:

    • Touchez le lecteur dès la première phrase afin de l’inviter à poursuivre sa lecture.
    • Ayez un style d’écriture simple, amical et adapté à l’âge, au sexe ou au niveau intellectuel de votre client-cible. Parlez le même langage pour être bien compris(e)!
    • Personnalisez votre annonce et faites comme si vous n’écriviez qu’à une seule personne. Ajoutez un peu de créativité. Soyez chaleureux.
    • Placer votre annonce sans abuser de la ponctuation, des points d’exclamation ou des caractères spéciaux.
    • Écrivez l’essentiel. Trop de texte risque de faire fuir les clients ou de générer des questions inutiles ou des malentendus. Structurez et aérez bien celui-ci par des paragraphes.
    • Rédigez une annonce classée originale. Ne copiez pas les annonces des autres.
    • Faites ressortir les caractéristiques uniques du produit ou service offert pouvant satisfaire les besoins du client. Démarquez vous de la compétition par le Prix, la Qualité ou le Service offert.
    • Soyez très précis sur les avantages. Il est préférable d’inscrire « 50% d’escompte » plutôt que « escompte important ».
    • Soyez en mesure de prouver les faits annoncés. Ne faites pas de concurrence déloyale ou de publicité mensongère. Mettez l’accent sur les points forts sans chercher à trop embellir l’annonce, masquer des faits importants, ni induire en erreur.
    • Ne critiquez pas non plus les autres entreprises ou leurs produits. Vous éviterez les risques de poursuite et bien des ennuis.
    • Terminez en incitant le client à passer à l’action. Suscitez une réaction à votre annonce.
    • Relisez-vous et corrigez les fautes d’orthographe !

  • Les caractéristiques importantes, selon la rubrique :

      • La nature du bien, sa couleur, ses dimensions, poids ou quantités.
      • Son état actuel : Neuf, usagé, bon état ou endommagé, sous garantie?
      • Ses principaux avantages et ce que vous avez apprécié de l’objet.
      • L’utilisation que vous en avez fait et la raison de la vente
      • Sa composition: Bois, métal, plastique, vinyle, tissu, or, argent, etc.
      • La date et le lieu de fabrication ainsi que le prix d’achat
      • Le nom du fabricant, de son créateur, de l’auteur ou de l’artiste
      • Ses principales caractéristiques, surtout celles pouvant susciter un intérêt pour l’acheteur (accessoires inclus, puissance, consommation d’énergie, etc.)
      • Toute anecdote ( Ex : Objet ayant déjà appartenu à une célébrité)

    1. Annonces de véhicules automobiles à vendre, précisez :   retour au menu

      • L’année, la marque et le modèle de véhicule
      • Le kilométrage actuel (obligatoire)
      • La date de première mise en circulation (obligatoire en France)
      • L’état actuel du véhicule (neuf, usagé, accidenté, épave, etc.) sans oublier de préciser les traitements antirouille ou principales réparations récemment effectuées.
      • Les caractéristiques les plus importantes et intéressantes du véhicule parmi les suivantes:
        • Type de moteur  et puissance: 4 / 6 / 8 cyl.
        • À essence, diesel, électrique ou hybride
        • Traction avant, propulsion ou 4 roues motrices
        • Transmission manuelle ou automatique
        • Type de carrosserie et nombre de portières
        • Couleur de la carrosserie et de la finition intérieure
        • L’équipement optionnel (air climatisé, glaces teintées, électriques, sièges en cuir, régulateur de vitesse, etc.)
        • Les accessoires inclus (pneus à neige, etc.)
        • La consommation de carburant, s’il s’agit d’un avantage.
      • Vendu par un Particulier ou par un Vendeur professionnel de véhicules? (mention obligatoire pour les vendeurs professionnels)

    2. Annonces immobilières / maisons à vendre, précisez :   retour au menu

      • Le Type de propriété (Maison de campagne, Villa, Pavillon, Bungalow, Appartement à louer, Commerce à vendre, etc.)
      • L’état actuel de l’immeuble (récemment rénové, toit refait, etc.)
      • Ses attraits (site enchanteur, entouré d’un jardin, bordé d’une rivière, à deux pas d’une école, d’un parc, d’un centre d’achats, vue panoramique, à 10 minutes du centre-ville, etc.)
      • Les caractéristiques les plus importantes et intéressantes de l’immeuble parmi les suivantes:
        • Dimensions du bâtiment et du terrain
        • Son usage ou zonage (résidentiel, commercial, industriel, agricole)
        • L’année de construction
        • Le nombre de pièces, chambres, salles de bain
        • Sous-sol fini ? Foyer? Solarium? Garage ? Piscine? Spa? Planchers de bois-franc ? Marbre? Puits de lumière? Etc.
        • Type de chauffage (Électrique, mazout, thermopompe, etc.)
        • Air climatisé ?
        • Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de l’immeuble (requis en France et certains pays d’Europe)
      • Mobilier ou équipement fourni ou inclus (ex : aspirateur central
      • Vente par un Particulier ou par un Agent immobilier? (obligatoire)
      • Les vices cachés… à mentionner mais sans trop insister.
      • Les frais de notaire, courtage, arpentage et taxes inclus ou devant être payés séparément ?
      • Toutes anecdotes ou autres faits importants.

    3. Annonces d’animaux à donner / Animaux à vendre :   retour au menu

      • Aucun chien à vendre ou chat à vendre ne peut être annoncé comme appartenant à une race particulière sans être inscrit à un livre généalogique reconnu (lof en France). L’annonce doit donc mentionner l’existence ou l’absence de pedigree et ne donner lieu à aucune ambiguïté.
      • En France, aucun animal ne peut être donné ou vendu sans être vacciné et tatoué ou être porteur d’une puce électronique.. Le numéro de puce ou de tatouage doit être fourni pour chaque animal. Dans le cas de chiots il est cependant possible de fournir le numéro de leur mère et le nombre de petits de la portée.
      • La vente de chiens d’attaque (type Pit-bulls) est interdite sur nos sites.
      • L’annonce doit préciser l’âge des animaux. Les chatons ou chiots à vendre doivent être obligatoirement agés de plus de huit (8) semaines pour être vendus.
      • Les éleveurs d’animaux sont tenus de fournir leur numéro de permis (SIREN en France).

    4. Annonces emplois / Offres d’emploi :   retour au menu

      • Aucune annonce publiée ne doit être sexiste ou discriminatoire et tous les postes annoncés ou offerts sur nos sites doivent s’adresser également aux hommes et aux femmes.
      • En outre, ne sont pas acceptées sur nos sites :
        • Les offres d’emploi sans véritable lien Employeur-Employé,
        • celles ne précisant pas exactement le travail à effectuer ou le produit à vendre,
        • celles nécessitant le paiement de frais ou le recrutement de membres, distributeurs ou agents

    5. Annonces de spectacles ou autres événements, précisez :   retour au menu

      • La date et l’heure de l’événement
      • Le lieu ou l’adresse
      • Le coût par participant
      • La tenue vestimentaire et les frais de vestiaire, si nécessaire
      • Les directions pour s’y rendre et frais de stationnement, s’il y a lieu.

Un prix de vente juste, raisonnable et honnête   retour au menu
  • N’exagérez pas … Votre annonce risquerait d’être rejetée dès le départ par les acheteurs.
  • Ne « Brûlez » pas votre annonce sur le marché en affichant celle-ci trop longtemps à un prix trop élevé. Les annonces restant en ligne trop longtemps paraissent suspectes : Les acheteurs croiront qu’il y a un défaut ou que le prix est trop élevé. Les vrais aubaines s’envolent vite!
  • Si le prix est négociable, mentionnez-le et placer votre annonce à un prix légèrement supérieur au prix de vente espéré, question d’avoir une petite marge à concéder lors de la négociation.
  • S’il y a d’autres frais à payer (commissions, frais de livraison, frais de douane, frais de notaire ou taxes) indiquez-le dans la description de l’annonce. Ne laissez pas de frais cachés ou de mauvaises surprises à l’acheteur.
  • Précisez s’il s’agit d’une vente locale (en personne) ou par correspondance. N’oubliez pas d’indiquer la devise et le mode de paiement accepté (comptant, chèque, carte de crédit, etc.)
  • Lors de la négociation, cherchez à conclure une entente satisfaisante pour les deux parties. Les ententes « Gagnant-Gagnant » (Win – Win) sont les meilleures et risquent moins d’être contestées par la suite.
Une annonce indiquant une région précise :   retour au menu
  • Pour plus de visibilité, n’inscrivez pas seulement le nom de votre petit patelin dans l’espace prévu pour la région.
  • Nous suggérons d’inscrire le nom de la Ville, de la Province et du Pays concernés afin que les internautes puissent bien situer le lieu où vous vous trouvez.
  • Les moteurs de recherche risquent aussi d’exclure votre annonce des recherches par ville, province ou pays si ceux-ci ne sont pas indiqués, ou sont mal orthographiés.
  • Séparez les noms par une virgule ( ex : Strasbourg, Alsace, France )
  • Évitez d’écrire « Partout » plutôt que des noms de villes ou de pays. Votre petite annonce risquerait d’apparaître moins souvent dans les résultats de recherche.
Une annonce avec des photos attrayantes :   retour au menu
  • Placer une annonce avec photos attire beaucoup plus l’attention des acheteurs potentiels et décuplera vos chances de succès.
  • Celles-ci doivent être claires, nettes et d’excellente résolution,
  • devraient être en couleur, de préférence
  • ne devraient pas être trop volumineuses (max 3 Mo) pour ne pas être trop longues à télécharger.
  • Les photos au format Portrait, plus hautes que larges, sont particulièrement bien mises en valeur sur le site BeaucoupPlus.com.
  • Choisissez bien la photo principale de votre annonce et sélectionnez la photo la plus belle.
  • Ne présentez pas de photos sombres, mornes ou tristes. Choisissez des photos ensoleillées ou avec un éclairage adéquat si elles ont été prises à l’intérieur.
  • Rangez tout ce qui traîne et ne devrait pas apparaître sur la photo afin de donner bonne impression.
  • Surtout, n’oubliez pas « qu’une photo vaut mille mots! »
Une annonce avec des coordonnées sécuritaires :   retour au menu
  • N’inscrivez pas votre adresse courriel dans le corps de l’annonce. Vous risqueriez de recevoir une multitude de messages non-pertinents (spams). Vos acheteurs pourront vous rejoindre facilement grâce à notre système de messagerie intégré au site.
  • Nous vous conseillons cependant d’inscrire votre numéro de téléphone car de nombreux acheteurs préfèrent discuter et poser des questions de vive voix plutôt que d’écrire. Un contact chaleureux augmentera vos chances de succès.
  • Sauf pour les entreprises, il est préférable de placer votre annonce en masquant votre adresse personnelle afin de ne pas attirer chez vous d’éventuels cambrioleurs.
Une annonce bien mise en valeur :   retour au menu
  • Il y a des milliers de petites annonces classées sur Internet. Profitez de tous les moyens mis à votre disposition afin que votre annonce soit bien visible et remarquée.
  • Des liens placés au bas de chaque annonce détaillée et dans votre Profil vous permettent aussi gratuitement :
      • D’envoyer toutes vos annonces à vos amis. Faites-les participer en leur demandant d’en informer leur entourage.
      • De « partager vos annonces dans Facebook », c'est-à-dire de les copier dans votre compte Facebook afin qu’elles puissent être vues par tous vos groupes sociaux d’amis.
  • Moyennant quelques frais minimes, BeaucoupPlus vous offre aussi la possibilité de placer vos annonces pendant 60 jours :
      • En caractères gras
      • En couleur
      • En Vedette sur la page d’accueil (aléatoire)
      • En Tête de liste (aléatoire)
      • En plusieurs langues
      • Dans la catégorie « Annonces de Prestige »
      • Avec un lien cliquable vers votre propre site web

 

Plus vos annonces classées seront visibles et accrocheuses et plus elles feront parler d’elles, meilleures seront vos chances de vendre ou trouver rapidement.

Bon succès !   

 

 



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